Estimation théorique
avenue de Buros,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue de Buros,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-01 | 154 | AV DE BUROS | 4 | 79 | 116 | 198500€ | 2513€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 170 | 965 | 359770€ | 2116€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES PALOMBES | 4 | 111 | 693 | 268000€ | 2414€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 85 | 720 | 227800€ | 2680€ |
2021-04-19 | 22 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 77 | 127 | 209950€ | 2727€ |
2022-08-09 | 4 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 79 | 167 | 210350€ | 2663€ |
2021-07-30 | 120 | AV COPERNIC | 3 | 116 | 605 | 269970€ | 2327€ |
2021-04-15 | 122 | AV COPERNIC | 4 | 125 | 635 | 332300€ | 2658€ |
2022-05-02 | 146 | AV DE BUROS | 5 | 111 | 523 | 258000€ | 2324€ |
2020-07-23 | 124 | AV COPERNIC | 5 | 108 | 548 | 190000€ | 1759€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 149 | 500 | 536300€ | 3599€ |
2020-03-06 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 188 | 157204€ | 1828€ |
2021-01-15 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 104 | 181000€ | 2105€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 512 | 188095€ | 2090€ |
2019-11-14 | 203 | AV DES LILAS | 5 | 89 | 602 | 165000€ | 1854€ |
2021-08-06 | 20 | RUE JEAN CASABONNE | 4 | 120 | 314 | 270000€ | 2250€ |
2021-02-18 | 189 | AV DES LILAS | 5 | 94 | 767 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-22 | 19 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 102 | 353 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 137 | 295 | 269150€ | 1965€ |
2020-07-30 | 45 | RUE JEAN CASABONNE | 6 | 108 | 431 | 92500€ | 856€ |
2021-08-18 | 216 | AV DES LILAS | 5 | 106 | 624 | 307000€ | 2896€ |
2020-09-09 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 291 | 159999€ | 1778€ |
2022-11-14 | 75 | AV COPERNIC | 8 | 196 | 380 | 348903€ | 1780€ |
2023-06-29 | 4 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 101 | 297 | 254000€ | 2515€ |
2023-05-11 | 1 | IMP DU PIC D'OSSAU | 4 | 97 | 503 | 227620€ | 2347€ |
2022-07-18 | 9343 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 112 | 804 | 348980€ | 3116€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 153 | 1305 | 260000€ | 1699€ |
2020-06-19 | 290 | BD DU CAMI SALIE | 4 | 65 | 500 | 140000€ | 2154€ |
2020-08-27 | 10 | RUE LES JARDINS DU BON PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 263150€ | 1949€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 205000€ | 2356€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 190010€ | 2184€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 200200€ | 2301€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-05-14 | 32 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-02-22 | 292 | BD DU CAMI SALIE | 5 | 130 | 585 | 220000€ | 1692€ |
2023-06-29 | 294 | BD DU CAMI SALIE | 4 | 141 | 1646 | 375550€ | 2663€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 132 | 660 | 301300€ | 2283€ |
2020-02-20 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 122 | 519 | 214500€ | 1758€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 883 | 271000€ | 2377€ |
2021-01-12 | 8 | IMP DU CLOS DES LILAS | 4 | 96 | 221 | 160000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 9 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 109 | 604 | 240350€ | 2205€ |
2023-03-10 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 139 | 604 | 370050€ | 2662€ |
2021-06-24 | 27 | RUE GALILEE | 5 | 154 | 902 | 335000€ | 2175€ |
2019-12-18 | 160 | AV DES LILAS | 5 | 111 | 699 | 150000€ | 1351€ |
2023-03-23 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 87 | 565 | 303350€ | 3487€ |
2022-01-17 | 158 | AV DES LILAS | 3 | 90 | 577 | 204950€ | 2277€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 301000€ | 2090€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 326000€ | 2264€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE LURIEN | 4 | 92 | 449 | 125000€ | 1359€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 138 | 591 | 257000€ | 1862€ |
2023-06-30 | 3 | RUE GALILEE | 5 | 109 | 757 | 306900€ | 2816€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LURIEN | 3 | 78 | 0 | 221100€ | 2835€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DES BLEUETS | 5 | 169 | 694 | 428700€ | 2537€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DE LURIEN | 4 | 100 | 415 | 269000€ | 2690€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 720 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 82 | 671 | 240000€ | 2927€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 96 | 669 | 186000€ | 1938€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE MADIRAN | 5 | 82 | 847 | 190000€ | 2317€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 668 | 175600€ | 2582€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 83 | 668 | 174000€ | 2096€ |
2021-05-12 | 46 | AV POUGUET | 5 | 82 | 655 | 180000€ | 2195€ |
2019-12-13 | 76 | CHE GUILHEM | 5 | 100 | 145 | 276400€ | 2764€ |
2019-06-07 | 82 | CHE GUILHEM | 6 | 150 | 505 | 305460€ | 2036€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 142 | 641 | 319535€ | 2250€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE LURIEN | 3 | 74 | 236 | 167700€ | 2266€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 147 | 730 | 245150€ | 1668€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 142 | 557 | 285000€ | 2007€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES VERONIQUES | 7 | 180 | 667 | 419200€ | 2329€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE LURIEN | 4 | 78 | 150 | 170500€ | 2186€ |
2021-06-30 | 50 | AV COPERNIC | 6 | 170 | 602 | 274450€ | 1614€ |
2022-05-02 | 14 | RUE D ORAN | 6 | 115 | 767 | 270000€ | 2348€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 156 | 692 | 229500€ | 1471€ |
2021-08-18 | 17 | RUE DE LURIEN | 3 | 77 | 163 | 187000€ | 2429€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 545 | 263000€ | 1765€ |
2022-10-05 | 207 | AV DE BUROS | 3 | 76 | 469 | 259300€ | 3412€ |
2020-06-24 | 37 | CHE GUILHEM | 5 | 123 | 1000 | 319100€ | 2594€ |
2020-01-08 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2020-01-22 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-05 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 209000€ | 2322€ |
2023-01-13 | 72 | CHE GUILHEM | 5 | 101 | 0 | 219050€ | 2169€ |
2020-06-29 | 5 | RUE D ORAN | 4 | 86 | 518 | 220000€ | 2558€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 545 | 229400€ | 2521€ |
2020-11-17 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 112000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 117414€ | 2396€ |
2023-01-04 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 121740€ | 2484€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 106000€ | 2163€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 109750€ | 2240€ |
2020-08-26 | 20 | RUE PICASSO | 4 | 96 | 537 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-17 | 33 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 147 | 556 | 301260€ | 2049€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES VERONIQUES | 6 | 132 | 555 | 261500€ | 1981€ |
2021-04-20 | 36 | CHE GUILHEM | 5 | 160 | 605 | 282000€ | 1763€ |
2020-09-25 | 40 | AV COPERNIC | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2021-07-02 | 31 | AV COPERNIC | 4 | 86 | 533 | 258800€ | 3009€ |
2022-01-26 | 38 | AV COPERNIC | 4 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2022-12-27 | 180 | BD DE LA PAIX | 6 | 150 | 532 | 260000€ | 1733€ |
2019-12-17 | 3 | RUE GABRIEL BATAILLE | 5 | 93 | 236 | 140000€ | 1505€ |
2022-04-11 | 184 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 0 | 129000€ | 2688€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE RABAT | 4 | 84 | 0 | 177500€ | 2113€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE RABAT | 5 | 105 | 35 | 190000€ | 1810€ |
2020-08-24 | 3 | IMP DU HAMEAU DU VERT GALANT | 5 | 122 | 300 | 205000€ | 1680€ |
2019-08-21 | 5 | IMP DU HAMEAU DU VERT GALANT | 5 | 122 | 300 | 205000€ | 1680€ |
2022-03-24 | 7 | IMP DU HAMEAU DU VERT GALANT | 5 | 122 | 0 | 100000€ | 820€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 145 | 859 | 300000€ | 2069€ |
2019-08-26 | 4 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 132 | 807 | 234750€ | 1778€ |
2020-07-28 | 215 | AV DE BUROS | 3 | 110 | 852 | 149800€ | 1362€ |
2019-08-28 | 8 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 94 | 591 | 117500€ | 1250€ |
2021-01-25 | 34 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 609 | 230200€ | 2646€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 300000€ | 2256€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 330000€ | 2481€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 140 | 842 | 280800€ | 2006€ |
2022-08-31 | 121 | BD DE LA PAIX | 5 | 123 | 537 | 261100€ | 2123€ |
2020-06-02 | 16 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 92 | 560 | 213660€ | 2322€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 443 | 265000€ | 3011€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 508 | 194300€ | 1719€ |
2019-06-11 | 28 | AV COPERNIC | 5 | 100 | 359 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2023-05-31 | 26 | RUE BLANQUI | 5 | 274 | 1979 | 716100€ | 2614€ |
2019-05-13 | 4 | CHE GUILHEM | 6 | 114 | 875 | 175000€ | 1535€ |
2022-05-24 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 142 | 652 | 336400€ | 2369€ |
2019-05-15 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 156000€ | 1793€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2020-01-17 | 36 | RUE YAN DE GUICHOT | 4 | 97 | 548 | 224515€ | 2315€ |
2021-07-28 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 162501€ | 1711€ |
2022-08-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 209725€ | 2208€ |
2019-05-17 | 10 | CHE GUILHEM | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DE LA PALOMBIERE | 7 | 165 | 621 | 242000€ | 1467€ |
2020-05-26 | 1 | RUE RENE OLIVIER | 4 | 94 | 531 | 220000€ | 2340€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 107 | 500 | 305430€ | 2854€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 204000€ | 2550€ |
2020-07-17 | 15 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-05 | 21 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-05 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 179610€ | 2245€ |
2022-09-08 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 210500€ | 2631€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2019-11-13 | 12 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 77 | 429 | 163000€ | 2117€ |
2020-09-08 | 41 | RUE PAUL CASSOU | 6 | 117 | 462 | 253000€ | 2162€ |
2020-10-16 | 57 | RUE PAUL CASSOU | 5 | 113 | 332 | 198000€ | 1752€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 92 | 439 | 241000€ | 2620€ |
2022-07-20 | 4 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 119 | 600 | 262200€ | 2203€ |
2021-12-13 | 1 | RUE FRAISSE ET LACABANNE | 4 | 116 | 600 | 204000€ | 1759€ |
2019-07-29 | 20 | AV COPERNIC | 5 | 109 | 508 | 202000€ | 1853€ |
2021-06-17 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 87 | 518 | 214000€ | 2460€ |